Максимальная стоимость объекта определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью – это…
Накопление единицы на период (будущая стоимость аннуитета)
Заказчик обеспечивает личное ознакомление эксперта-оценщика с объектом недвижимости и возможность анкетирования администрации
Метод прямой капитализации доходов
Способы возмещения инвестиционного капитала (метод Ринга, метод Инвуда, метод Хоскольда)
Метод дисконтированных денежных потоков
Коммунальные платежи
Общая характеристика сравнительного подхода
Рассчитаем по компании-аналогу соотношение рыночной цены и чистой прибыли 3 000 : 300 = 10
По компании-аналогу рассчитывается инвестированный капитал как сумма рыночной стоимости собственного капитала и долгосрочных обязательств
Принципы оценки земли и его регулирование
Методы оценки земли
Понятие и признаки недвижимости
Специфика недвижимости как товара
Необходимость оценки недвижимости
Особенности применения сравнительного подхода
Права собственности
Процентные корректировки вносятся всегда первыми - к каждой предыдущей, уже скорректированной величине цены сопоставимой продажи
Тщательно проверить использованные для расчёта данные по сопоставимым продажам и их скорректированные величины
Основные понятия оценки машин и оборудования
Функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки;
Методы оценки машин и оборудования
Предмет, объект и задачи исследования транспортных средств
Общая характеристика легковых автомобилей
Особенности расчета оценки рыночной стоимости подержанных автотранспортных средств с учетом их технического состояния
Годам — при среднегодовом пробеге автотранспортного средства до 40 тыс. км включительно;
Нематериальные активы организации и их использование
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ
Января 2002
Января 2002
Рыночный метод
Января 2002
Января 2002
0 комментариев