Января 2002

Максимальная стоимость объекта определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью – это…

Накопление единицы на период (будущая стоимость аннуитета)

Заказчик обеспечивает личное ознакомление эксперта-оценщика с объектом недвижимости и возможность анкетирования администрации

Метод прямой капитализации доходов

Способы возмещения инвестиционного капитала (метод Ринга, метод Инвуда, метод Хоскольда)

Метод дисконтированных денежных потоков

Коммунальные платежи

Общая характеристика сравнительного подхода

Рассчитаем по компании-аналогу соотношение рыночной цены и чистой прибыли 3 000 : 300 = 10

По компании-аналогу рассчитывается инвестированный капитал как сумма рыночной стоимости собственного капитала и долгосрочных обязательств

Принципы оценки земли и его регулирование

Методы оценки земли

Понятие и признаки недвижимости

Специфика недвижимости как товара

Необходимость оценки недвижимости

Особенности применения сравнительного подхода

Права собственности

Процентные корректировки вносятся всегда первыми - к каждой предыдущей, уже скорректированной величине цены сопоставимой продажи

Тщательно проверить использованные для расчёта данные по сопоставимым продажам и их скорректированные величины

Основные понятия оценки машин и оборудования

Функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки;

Методы оценки машин и оборудования

Предмет, объект и задачи исследования транспортных средств

Общая характеристика легковых автомобилей

Особенности расчета оценки рыночной стоимости подержанных автотранспортных средств с учетом их технического состояния

Годам — при среднегодовом пробеге автотранспортного средства до 40 тыс. км включительно;

Нематериальные активы организации и их использование

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ

Января 2002

Рыночный метод

Января 2002