Характеристика предприятия
Анализ привлеченных ресурсов
Мгновенная ликвидность (Н2) – отношение суммы высоколиквидных активов банка к сумме обязательств по счетам до востребования
Анализ размещенных ресурсов
Анализ прибыли
Анализ расходов
Преимущественное увеличение сроков кредитования
Увеличение доли жилищного кредитования
Пересчет показателей в результате проведения мероприятий
Навигация
Увеличение доли жилищного кредитования
Анализ финансовых результатов деятельности коммерческого банка
95375
знаков
19
таблиц
0
изображений
3.3 Увеличение доли жилищного кредитования
В современных условиях существует большое предложение на рынке недвижимости. Однако у большинства населения нет таких средств, чтобы приобрести квартиру или построить жилой дом. Особенно актуальна эта проблема среди молодежи
В связи с этим был разработан новый порядок жилищного кредитования – "Молодая семья". Кредиты предоставляются физическим лицам в возрасте от 18 лет, состоящим в браке, при условии, что один из супругов не достиг 30 летнего возраста, на срок до 15 лет под процентную ставку 18% годовых на приобретение, строительство объектов недвижимости.
Максимальный размер кредита "Молодая семья" не должен превышать 90% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости объекта недвижимости. Преимущество такого кредита является в том, что при расчете максимального размера кредита берется совокупный доход супругов и их родителей. По статистики в районе в среднем регистрируется около 50 браков в год – эти люди и есть потенциальные заемщики. Предположим, что 20% из них ( 10 семей) обратились в Тевризское ОСБ № 2243\070 для получения кредита. При средней стоимости квартиры на рынке жилья –300 000 рублей, предполагается выдача суммы кредита – 270 000 рублей. Проведем расчет прибыли от данного мероприятия:
270000*18%*10=486 000 рублей – за 1 год.
486 000 *15 = 7 290 000 рублей - за 15 лет.
Резерв на возможные потери по ссудам составит:
270000*10*1%=27000 рублей.
Пересчет доходов и расходов
| Доходы, тыс.руб. | 2009 год | 2010 год | Отклонение |
| По кредитам | 6169 | 6655 | +486 |
| 0т передачи СКР | 206 | 206 | 0 |
| По ценным бумагам | 620 | 620 | 0 |
| Курсовые разницы ин. Валюте | 320 | 320 | 0 |
| Комиссии | 3538 | 3538 | 0 |
| Прочие доходы | 106 | 106 | 0 |
| Всего доходов | 10959 | 11445 | +486 |
| Расходы, тыс.руб. | |||
| Проценты по вкладам физ. и юр. лиц | 864 | 864 | 0 |
| Комиссии уплаченные | 6 | 6 | 0 |
| АХР | 512 | 512 | 0 |
| РВПС | 59 | 86 | +27 |
| Оплата труда | 1616 | 1616 | 0 |
| Уплаченные налоги | 325 | 325 | 0 |
| Прочие расходы | 1296 | 1296 | 0 |
| Всего расходов | 4678 | 4705 | +27 |
| Чистая прибыль | 6281 | 6740 | +459 |
Похожие работы
... направления части прибыли на укрепление материально-технической базы банка. Различают балансовую прибыль и чистую. 1.3 Статистические методы изучения финансовых результатов деятельности коммерческих банков Методом анализа финансового состояния банка является комплексное, органически взаимосвязанное исследование деятельности коммерческого банка с использованием математических, статистических ...
... и оценке возможных рисков. Данная работа ведется совместно с клиентами, также заинтересованными в том, чтобы не допускать просрочек по кредитам. 3. Направления совершенствования финансовых результатов деятельности Отделения Сберегательного банка № 6670 3.1 Формирование стратегии, ориентированной на повышение прибыли банка коммерческого банка Главной стратегической целью деятельности ...
... , их финансовой устойчивости и платежеспособности. Целью этого анализа является обоснование управленческого решения при предоставлении кредитов с учетом минимизации риска. Внешний экономический анализ деятельности коммерческих банков осуществляется также контролирующими органами, в частности учреждениями Национального банка. Задачи экономического анализа и его информационная база. Перед анализом ...
... и убытках», где очень подробно расшифровываются все доходы и расходы банка, которые сгруппированы по подразделам, что делает эту форму аналитической. Центральное место в анализе финансовых результатов коммерческих банков принадлежит изучению объема и качества получаемых ими доходов, поскольку, они являются главным фактором формирования прибыли[4]. К числу приоритетных задач анализа доходов банка ...
0 комментариев