Рассчитаем численность дворников

2.  Рассчитаем численность дворников

Таблица 3.1.3 - Численность дворников

Численность дворников (Чд) = годовая норма времени на весь объем работ/ среднегодовой фонд рабочего времени

Чд = 48111,46/2011 = 23,92 чел.

Рассчитаем численность ремонтно-эксплуатационных рабочих и производственного персонала по формуле: Численность = Объем работ / Норма обслуживания одного рабочего. Расчет сведем в таблицу.

Таблица 3.1.4 - Численность ремонтно-эксплуатационных рабочих и производственного персонала

Рассчитаем фонд заработной платы рабочих и составим штатное расписание.

В расчеты возьмем среднемесячную (годовая разделенная на 12) заработную плату отдельно за статьями эксплуатационных расходов или по каждому виду работ.

 Размер среднемесячной заработной платы определен, выходя из размера минимальной заработной платы, установленной действующим законодательством – 515 грн.

Минимальную тарифную ставку рабочего 1 разряда в размере 120 процентов размера минимальной заработной платы, установленной законом (согласно Отраслевого соглашения между Государственным комитетом Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и Центральным комитетом профсоюза работников жилищно-коммунального хозяйства, местной промышленности, бытового обслуживания населения Украины п.3.1.3.абзац 2. (дальше – Соглашение), а также Регионального соглашения между Донецкой облгосадминистрацией, профсоюзными объединениями Донецкой области и Донецкой областной организацией работодателей на 2006-2008 годы).

В расчетах применим коэффициенты соотношений минимальной тарифной ставки рабочего 1 разряда, минимальной месячной тарифной ставки (оклада) по видами работ, отдельными профессиями к минимальной тарифной ставке рабочего 1 разряда, минимальной месячной тарифной ставки (оклада) за простой неквалифицированный труд согласно с добавлениями 2 и 3 «Соглашения», и рекомендованные коэффициенты соотношений размеров месячных должностных окладов руководящих работников и специалистов к размеру должностного оклада техника согласно с добавлением 4 «Соглашения».

Для ремонтно-эксплуатационных работ применим: 1,2 – коэффициент соотношений (приложение № 2 к отраслевому соглашению), 1,0; 1,08; 1,2, 1,35 – межразрядные тарифные коэффициенты (приложение № 1 к отраслевому соглашению).

Для уборщиц и дворников применим: 1,2 – коэффициент соотношений (приложение № 2 к отраслевому соглашению)

Таблица 3.1.5 - Штатное расписание работников по техническому обслуживанию и МОП

Рассчитаем численность и фонд оплаты по административному и общепроизводственному персоналу

При определении должностных окладов руководящих работников и специалистов применяются коэффициенты соотношений к должностному окладу техника без категории (515х 1,2=618 грн).

Таблица 3.1.6 - Коэффициенты соотношения примем согласно Приложению 3 и 4 отраслевого соглашения

Начисления на заработную плату примем согласно с действующим законодательством в размере 36,67%.

Рассчитаем накладные расходы. При вычислены накладных расходов учтенные обязательные платежи в бюджет, а также собрания и платежи в государственные фонды согласно с требованиями действующего законодательства (налог на землю, транспорт, экологию, коммунальный налог и другие). В общих чертах производственные и административные расходы осуществлены согласно с «Методическими рекомендациями из планирования, учета и калькуляции себестоимости работ (услуг) на предприятиях и в организациях жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом держжитлокомунгоспу Украины от 06.03.2002 № 47. Накладные расходы рассчитаем согласно фактических накладных за 2007 год, а зарплату возьмем расчетную.

Таблица 3.1.7 - Накладные расходы

Расходы на материалы возьмем согласно усредненным расходам по городу, которые рассчитаны согласно с ресурсными элементными сметными нормами на ремонтно-строительные работы утвержденные приказом Госстроя Украины от 14.09.2000 № 201, приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 10 августа в 2004 году № 150.

Таблица 3.1.8 - Расходы на материалы усредненные по городу в грн. на 1м²

А также запланируем другие расходы в размере 5% к заработной плате основных работников

Учтем, что некоторые виды работ, связанные с содержанием жилищного фонда могут выполняться подрядными организациями.

 Расходы на работы (услуги), которые выполняются подрядными организациями, принятые согласно с тарифами на эти работы (услуги) на момент проведения расчета.

Рассчитаем стоимость санитарной обработки подвалов, мусоропроводов и камер

Впд = (Sн хТд) /Sз, где

Впд – среднемесячная стоимость дератизации в подвалах и на 1 этаже,

Sн – площадь подвалов

Тд – месячный тариф на дератизационные работы за 1 м² площади, грн.

Sз – общая площадь

Дератизация:

Впд = 31689,6*0,088333333/242290,47 = 0,01155

Дезинсекция:

Впд = 28260*0,123333333/242290,47 = 0,01438

Рассчитаем стоимость освещения мест общего пользования

Таблица 3.1.9 - Нормы расходования электроэнергии на освещения мест общего пользования

Нормы расхода установлены на 100 м ² жилой площади, но так как расчеты производятся на 1 м² общей площади, приведем жилую площадь в общую согласно коэффициента 0,56.

Произведем расчет расхода электроэнергии по формуле:

Э об.п. = (Н*К/100)*S,

где Э об.п. – электроэнергия мест общего пользования, кВт/месяц;

Н- нормы расходования электроэнергии мест общего пользования;

К - коэффициент(0,56);

S - общая площадь

Для девятиэтажных домов: Э об.п. =((46,25+0,66+1,67) *0,56/100) * 218626,67 = 59476,95 кВт

Для десятиэтажных домов: Э об.п. = ((50+0,56+1,58)*0,56/100)* 23663,8 = 6909,5 кВт

Рассчитаем стоимость электроэнергии мест общего пользования по формуле:

Эц.об.п.=(Ц*Эоб.п.)/S, где Эц.об.п – стоимость электроэнергии мест общего пользования, грн. на 1м², Ц –стоимость электроэнергии

Эц.об.п =(0,203*(6909,5+59476,95)/242290,47=0,05562 грн.

Рассчитаем стоимость электроэнергии на эксплуатацию лифтов

Таблица 3.1.10 - Нормы расходования электроэнергии на эксплуатацию лифтов

Эл.= (Н*К/100)*S,где Э л. – электроэнергия на эксплуатацию лифтов, кВт/месяц;

Н- нормы расходования электроэнергии на эксплуатацию лифтов;

К- коэффициент(0,56);

S- общая площадь

В девятиэтажных домах:

Эл. = (36,1666*0,56/100)* 218626,67 = 44279,11 кВт

В десятиэтажных домах:

Эл. = (57,1666*0,56/100)* 23663,8 = 7575,56 кВт

Рассчитаем стоимость электроэнергии на эксплуатацию лифтов по формуле:

Эц.л.=(Ц*Эл.)/S, где Эц.л. – стоимость электроэнергии на эксплуатацию лифтов, грн. на 1м², Ц –стоимость электроэнергии

Эц.л. =(0,203*(44279,11+7575,56)/ 223059,18=0,047 грн.

Рассчитаем стоимость обслуживания лифтов на 1 м² по формуле:

С = (Ц*Q)/S, где С- стоимость обслуживания лифтов на 1 м, Ц- Стоимость обсмлуживания одного лифта, Q – количество лифтов,S- общая площадь

С = (374*119)/ 223059,18 = 0,20 грн.

Сведем все расчеты в таблицу

Таблица 3.1.11 - Сводный расчет расходов на работы (услуги), связанные с содержанием домов и придомовой территории по видам работ

Таблица 3.1.12 - Действующий расчет расходов на работы (услуги), связанные с содержанием домов и придомовой территории по видам работ

Сравним нормативные расходы с утвержденным тарифом квартирной платы

Таблица 3.1.13

Сравним нормативные затраты с утвержденными по работам выполняемыми собственными силами согласно структуры расходов

Таблица 3.1.14

Сейчас утвержден тариф по 3 типу домов – 1,57 грн.,а для 1 этажей - 1,26 грн. а согласно нашим расчетам экономически обоснованные расходы - 1,89 грн. (С НДС), то есть тариф покрывает 83,1%. Согласно произведенным расчетам, основную разницу составляют работы выполняемые собственными силами, а из них основная часть приходиться на затраты на выплату заработной платы. На протяжении 2008 года минимальная заработная плата будет расти согласно «Бюджету Украины на 2008 год» до 605 грн., соответственно будет расти и нормативные затраты, тем более,что заработная плата занимает основную часть в затратах на содержание домов и придомовой территории.

Похожие работы

Повышение эффективности деятельности ООО "ЛИКТОР" за счёт применения системы дисконта

Скачать

113025

10

14

... А вот если увеличилась рентабельность, тогда вывод о повышении эффективности производства справедлив   3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «ЛИКТОР» ЗА СЧЁТ ПРИМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ ДИСКОНТА   3.1 Описание предлагаемого мероприятия – внедрение системы дисконтных карт   Первые 500 работоспособных дисконтных бесконтактных чип-карт были выпущены на одном из ...

Бухгалтерский учет на предприятии ООО "Жилье для вас"

Скачать

95673

1

2

... счет 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" субсчет 76-2 "Расчеты по претензиям", а банку немедленно сообщается о таких суммах для внесения исправлений. В последующих выписках банк вносит исправления, а в бухгалтерском учете предприятия задолженность списывается. На полях проверенной выписке против суммы операций и в документах проставляются коды счетов, корреспондирующих со счетом 51 " ...

Принципы гражданского права Республики Беларусь, их реализация в нормотворческой и правоприменительной деятельности

Скачать

630653

0

0

... единообразие судебной практики, а также гарантированность прав и законных интересов субъектов гражданского права Республики Беларусь. В рамках настоящей главы основное внимание сосредоточено на проблемах реализации принципов гражданского права в нормотворческой и правоприменительной деятельности. Под реализацией принципов гражданского права автор понимает осуществление содержащихся в них ...

Управление кредитным портфелем и пути его совершенствования в банках Республики Беларусь

Скачать

182380

19

16

... выдачи и в разрезе валют, снижается диверсификация кредитного портфеля, а, следовательно увеличивается его риск, что еще раз подтверждает увеличение уровня риска кредитных вложений белорусских банков. 3.2 Пути совершенствования управления кредитным портфелем в банках республики Кредитным организациям в целях построения эффективной системы управления качеством кредитного портфеля необходимо ...