Порядок лизинговых платежей

6.2. Порядок лизинговых платежей

Экономическая сущность лизинга основана на особом характере имущественных отношений, возникающих при лизинговых сделках.

Имущество – предмет договора лизинга – является собственностью лизингодателя, а лизингополучатель получает право владения и пользования этим имуществом за определенную плату в течение определенного срока действия договора.

В основе лизинговой сделки заложен коммерческий интерес обеих сторон: первая - передает имущество во временное владение и получает вознаграждение, а вторая – увеличивает общий доход за счет использования имущества.

В целом, общие затраты лизингодателя выражаются равенством:

Лд = Бс + Пк +Ду, (1)

где Бс – балансовая стоимость имущества – предмет договора лизинга, тенге;

Пк – плата за используемые кредитные ресурсы, тенге;

Ду – плата за дополнительные услуги, тенге.

Затраты лизингополучателя по лизинговой сделке, т.е. сумма лизинговых платежей рассчитывается как:

Лп = Ао + Пк + Кв + Ду + НДС – Тп, (2)

где Ао – величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году, тенге

НДС – налог на добавленную стоимость, тенге

Тп – таможенные пошлины, тенге

Пк – плата за используемые кредитные ресурсы, тенге

Ду – плата за дополнительные услуги, тенге

Затраты лизингодателя на приобретение имущества за счет лизинговых платежей могут компенсироваться не полностью, а сумма компенсации определяется договором, т.е. соотношением срока договора и срока амортизации имущества.

Комиссионное вознаграждение является источником покрытия затрат лизингодателя, не связанных с конкретной сделкой и источником образования прибыли.

Лизинговая сделка для лизингодателя обеспечивает экономическую выгоду, в этом и состоит его интерес.

Для лизингополучателя во всех случаях приобретение лизингового имущества представляется вполне выгодным.

Анализ деятельности предприятий, которые занимаются лизинговой деятельностью в Казахстане, свидетельствует, что в данное время расчет лизинговых платежей для сельскохозяйственного производства состоит из:

- определения объема амортизационных отчислений, которые принадлежат лизингодателю в текущем году;

- платы за кредитные ресурсы, которые использованы лизингодателем на приобретение лизингового имущества;

- комиссионного вознаграждения лизингодателю за предоставленное по лизинговому договору имущество;

- платы лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные лизинговым договором;

- налога на добавленную стоимость, который выплачивается лизингополучателем за услуги лизингодателя при выкупе имущества в финансовом лизинге.

Проанализировав состояние выполнения лизинговых договоров при действующих законодательных условиях, становится заметным, что при таких условиях лизинговые операции выгодны только для лизингодателей, но не для лизингополучателей. Наличие такого большого количества составных лизингового платежа и является большим препятствием, из-за которого лизинг не всегда выгоден для потребителя. По нашему мнению, в первую очередь с лизингового платежа необходимо исключить плату за кредитные ресурсы, взятые лизингодателем, ведь это является сферой его непосредственной деятельности, что не должно задевать деятельности лизингополучателя. Нужно также, для большей привлекательности финансового лизинга, последний платеж не облагать НДС, трактуя его не как выкупную стоимость, а считать его как лизинговый платеж. Мы предлагаем в составе лизингового платежа (ЛП) оставить лишь амортизационные отчисления (АМ) и комиссионное вознаграждение (КВ), то есть определять его по формуле 3.1:

ЛП = АМ + КВ (3.1)

Определение величины каждой из этих составных должно выполняться по унифицированной методике. В частности, определение объема амортизационных отчислений проводится по формуле 3.2:

АМ = БС х НА /100, (3.2)

АМ - объем амортизационных отчислений, тенге;

БС- балансовая стоимость лизингового имущества, тенге;

НА - норма амортизационных отчислений, проценты.

Комиссионное вознаграждение может устанавливаться по договоренности сторон, в процентах от балансовой стоимости лизингового имущества или от среднегодовой остаточной стоимости лизингового имущества. В соответствии с этим размер комиссионного вознаграждения лизингодателю по первому варианту рассчитывается по формуле 3.3:

КВ =В х БС, (3.3)

КВ - комиссионное вознаграждение, тенге;

В - ставка комиссионного вознаграждения, проценты годовых от балансовой стоимости имущества;

БС - балансовая стоимость лизингового имущества, тенге.

Размер комиссионного вознаграждения лизингодателю по второму варианту рассчитывается по формуле 3.4:

КВ = ОСН + ОСК/2 х СКВ/100, (3.4)

ОСН и ОСК - остаточная стоимость имущества соответственно на начало и конец года, тенге;

СКВ - ставка комиссионного вознаграждения лизингодателя, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости лизингового имущества.

Плата за дополнительные услуги в текущем году устанавливается алгоритмом 3.5:

Дп=(ЗДУ₁+ЗДУ₂...ЗДУ_т)/Т, (3.5)

Дп - плата за дополнительные услуги в текущем году, тенге;

ЗДУ₁+ЗДУ₂...ЗДУ_т - затраты лизингодателя на каждую услугу и их суммарное выражение, предусмотренные лизинговым договором, тенге;

Т - срок лизингового договора, лет.

Внесенные дополнения и уточнения к методикам расчета лизинговых платежей позволят более объективно определять их размер и таким образом создавать более благоприятную среду для финансового лизинга в сельском хозяйстве.

Анализ литературных источников и практики организации лизинговых операций в Казахстане свидетельствует, что прикладные аспекты методики и приемов оценки эффективности лизинговой деятельности исследованы меньше всего и одновременно являются наиболее дискуссионными. Объяснить такое положение, на наш взгляд, можно тем, что производители предметов лизинга и лизингодатели мало заинтересованы иметь объективную информацию об эффективности. Отсутствие такой информации компенсируется методами затратного ценообразования, что в большинстве случаев возмещает их затраты и обеспечивает определенный доход. Есть основания считать, что величина последнего для лизингодателя вполне приемлема.

Похожие работы

Сравнительная оценка эффективности использования финансового лизинга и банковского кредита при приобретении основных фондов

Скачать

132304

12

4

... : предприятие прибыльно, для повышения прибыльности необходимо изыскивать средства для расширения лизинговой деятельности. 3. Сравнительная оценка использования финансового лизинга и банковского кредита на примере деятельности ООО «АФТ-ЛИЗИНГ» Для потенциального лизингополучателя основной проблемой является выбор между различными вариантами формирования пассивов, для финансирования приобретаемых ...

Договор лизинга

Скачать

143617

0

0

... , включаются лизингополучателем в себестоимость продукции, уменьшая налогооблагаемую прибыль (п.00 ст. 000 Налогового кодекса Российской Федерации). - Различные расходы лизингодателя на содержание переданного по договору лизинга имущество, в том числе и амортизация по нему, включаются в себестоимость в составе внереализационных расходов и уменьшают его налогооблагаемую прибыль (п.0 ст.000 ...

Договр финансовой аренды (лизинга)

Скачать

123560

1

0

... законодательства - 1995 - № 27 - ст. 2591; 1996 - № 18 - ст. 2154 13. Постановление Правительства РФ № 80 от 1.02.2001 года “Об утверждении положения о лицензировании финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации” // Российская газета - 2001 - № 32-33 - С. 6 14. Постановление Правительства РФ № 167 от 26.02.1996 года “Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в РФ” ...

ЛИЗИНГ: правовые основы и проблемы развития правового регулирования в РФ

Скачать

132355

5

0

... , что более правильно придерживаться точки зрения говорящей о том, что договор лизинга является самостоятельным видом договора.                                               ГЛАВА 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА.   § 1. Этапы развития лизинговой деятельности в России. В 70 - 80-е годы лизинг рассматривался советскими внешнеторговыми организациями ...