Навигация
3. Концессионный договор
Реализация иностранных инвестиций может осуществляться посредством инвестиционных договоров. Основными видами таких договоров, о которых идет речь в Законе Украины «О режиме инвестиционной деятельности», являются:
—концессионный договор,
—соглашение о разделе продукции,
—договор о совместной инвестиционной деятельности.
Концессионным договором является договор, заключаемый государством с субъектом предпринимательской деятельности, как правило, иностранным инвестором, на эксплуатацию промышленных предприятий или земельных участков. Правовые принципы регулирования отношений концессии государственного и коммунального имущества установлены Законом Украины «О концессиях» от 16.07.1999г. В соответствии с Законом Украины «О концессиях» под концессией подразумевается предоставление в целях удовлетворения общественных нужд уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления на основании концессионного договора на платной и срочной основе юридическому или физическому лицу (субъекту предпринимательской деятельности) права на создание (строительство) и (или) управление (эксплуатацию) объекта концессии (срочное платное владение) при условии принятия субъектом предпринимательской деятельности (концессионером) на себя обязательств по созданию (строительству) и (или) управлению (эксплуатации) объектом концессии, имущественной ответственности и возможного предпринимательского риска. В концессию могут предоставляться следующие объекты государственной и коммунальной собственности:
—имущество предприятий, являющихся целостными имущественными комплексами или системой целостных имущественных комплексов, обеспечивающих комплексное предоставление услуг в определенных сферах деятельности,
—объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, которые могут быть достроены с целью их использования для предоставления услуг по удовлетворению общественных нужд в определенных сферах деятельности,
—специально построенные объекты в соответствии с условиями концессионного договора для удовлетворения общественных нужд в определенных сферах деятельности.
Если для осуществления концессионной деятельности необходимы земельные участки, они предоставляются в пользование концессионеру на условиях аренды, на срок действующего концессионного договора. Договор концессии заключается по результатам концессионного конкурса, который проводится в соответствии с Положением о проведении концессионного конкурса и заключении концессионных договоров на объекты права государственной и коммунальной собственности, которые предоставляются в концессию, утвержденным Постановлением КМУ № 642 от 12.04.2000 г. Информацию об объявлении концессионного конкурса относительно предоставления новых концессий или возобновления концессий, срок действия которых закончился, можно найти в украинских газетах «Урядовий кур’єр» и «Голос Украины». В случае изъявления желания принять участие в концессионном конкурсе следует подать заявку на участие в конкурсе, к которой прилагаются:
—удостоверенные в установленном порядке копии устава и других учредительных документов,
—свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности,
—данные, которые подтверждают возможность претендента обеспечить финансирование концессионной деятельности,
—сведения относительно наличия опыта и возможности технологического и организационного обеспечения такой деятельности и другие документы.
После принятия решения об определении победителя концессионного конкурса с ним заключается концессионный договор, срок которого не должен быть менее 10 лет и не более 50 лет, при этом такое правило носит императивный характер, и стороны договора вправе устанавливать или изменять срок действия договора только в указанных рамках. Вместе с тем концессионер имеет право на продление срока договора в случае выполнения его условий.
Концессионный договор подлежит регистрации, при этом если объектом концессии является объект права государственной собственности, то регистрацию производит Фонд государственного имущества Украины, а если объект концессии — имущество коммунальной собственности, то —исполнительный орган соответствующего совета.
Использованная литература
1. Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» от 18.09.1991N1560-XII
2. Закона Украины «О правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства» от 4 февраля 1994 №3929-ХІІ.
3. Хозяйственный кодекс Украины от 1 января 2004 года.
4. Закон Украины «О хозяйственных обществах».
5. Закон Украины “О режиме иностранного инвестирования” 93/96 – ВР от 19 марта 1996 г.
6. Постановление Правления Национального банка Украины от 10 августа 2005 года № 280 «Об урегулировании вопросов иностранного инвестирования в Украину»
7. Законом Украины «О концессиях» от 16.07.1999г.
8. Постановлением КМУ №642 от 12.04.2000 г.
Похожие работы
... , норм амортизации и ее индексации, регулирования учетной ставки банковского кредита. Важным методом прямого государственного регулирования инвестиционной деятельности является контроль за соблюдением государственных норм и стандартов, обязательных для всех предприятий и организаций, независимо от формы собственности. Методом государственного регулирования инвестиционной деятельности является ...
... и инструментов государственного регулирования инвестиционной деятельностью. Условно выделяют макроэкономические, микроэкономические и институциональные инструменты государственного регулирования инвестиционными процессами. Социальная направленность осуществления инвестиционной деятельности государства заключается в следующем: финансирование объектов социальной сферы (жилищное строительство, ...
... Оформление новых офисов в принципе возможно и без этих посредников, но в этом случае регистрация затянется [16, с 35 - 60 ] . 2.2 Гарантии прав и ответственность субъектов инвестиционной деятельности Государственное регулирование инвестиционной деятельности заключается в гарантиях прав субъектов и защите инвестиций. Государство гарантирует прежде всего стабильность прав, что очень важно при ...
... свободных или привлеченных средств в имущество, передаваемое по договору физическим и юридическим лицам на определенный срок. 3. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности отражены в статье 10 федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РСФСР». Регулирование инвестиционной ...
0 комментариев