Новикова З.Т., ВлГУ
К числу особенностей воспроизводства в сельском хозяйстве и формирование рынка земельных ресурсов отнесены следующие:
1. Невозобновляемость земли как фактора производства. Это означает, что количество площадей лучших по качеству почвы земельных участков строго фиксировано. А потому предложение земли на рынке совершенно неэластично.
2. Сельскохозяйственный продукт есть результат взаимодействия производственной силы природы и производительность силы труда. А потому одинаковые по площади и по инвестициям, но разные по плодородию (или местонахождению) участки земли дают разный доход.
3. Дифференциальный доход в сельском хозяйстве (в отличие от обрабатывающей промышленности) всегда носит фиксированный характер.
Весь земельный доход делится на две части: прибыль арендатора (предпринимателя) и ренту – доход земельного собственника.
4. Присвоение ренты зависит от формы собственности на землю. Законодательством РФ признаны государственная, муниципальная и частная собственность на землю. Экономически собственность на землю реализуется в реальном присвоении земельного прибавочного продукта (средний и дифференциальный доход от земли). Проявлением права собственности на землю является ее сдача в аренду или продажа.
5. В отличие от дифференциальной ренты, которая возникает на участке среднего и лучшего качества и присваивается не всеми собственниками земли, абсолютная рента выплачивается арендаторами со всех, без исключения, арендованных участков независимо от плодородия земли.
Исследования ренты необходимо прежде всего для экономической оценки земли. Экономическая оценка земли – это в сущности проблема цены земли.
6. Земля, не являясь продуктом человеческого труда, сама по себе не имеет стоимости, если не считать капиталовложения в ее освоение. Объектом купли – продажи является право на получение регулярного дохода с земли. Следовательно, "цена" земли – это дисконтированная стоимость, т.е. сегодняшняя стоимость будущей суммы денег. Она зависит от земельной ренты и банковского процента и определяется по формуле:
Ко = Кn / (1 + Р)n, где
Ко – сегодняшняя стоимость будущей суммы денег;
Кn – будущая стоимость сегодняшней суммы денег (рентный доход);
n – количество лет;
Р – ставка процента в десятичных дро
Похожие работы
... то в сельском хозяйстве это приводит к прямым значительным потерям воплощенного в нем труда, а это сказывается на результативности функционирования предприятий и возможностях накопления. Особенностью воспроизводства в аграрном секторе экономики является то, что часть продукта производства может быть использована непосредственно для расширения производства как его условия, не приобретая товарной ...
... ». Реализация проектов этого направления должно привести к созданию точек роста на основе высокотехнологичных производств и предприятий, а также формированию системы научного обеспечения процессов развития АПК и мониторинга инвестиционной деятельности. Второе направление связано с подготовкой инновационных и инвестиционных проектов, разработкой программ подготовки кадров и повышения квалификации, ...
... инновационного пути развития, что позволит обеспечить значительный прирост объемов производства продукции, повысить ее качество, снизить материальные затраты…». По словам Президента страны, в Республике Беларусь подошли к такому этапу развития (и не только сельского хозяйства), когда «…административные ресурсы, любые экономические ухищрения не принесут желаемых результатов». И поэтому необходимо, ...
... внесенных удобрений (рис. 8)[31], он еще не достиг уровня 1990-х. Рис. 8. Внесено сельскохозяйственными предприятиями удобрений на 1 гектар посева, кг. Заключение Проблемы развития АПК во многом обусловлены особенностями и закономерностями функционирования сельскохозяйственной отрасли, а также являются последствиями аграрной политики государства. Так особенности воспроизводства в ...
0 комментариев