Разработка бизнес-плана в сфере туризма

Договор аренды нежилого помещения

12 февраля 1999 года

г. Киров

Открытое акционерное общество "АРС", именуемое в дальнейшем "Арендодатель" в лице генерального директора Попова Т.В., действующего на основании Устава, с одной стороны и ХООО "Альфа-Тревел", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Плетеневой Веры Владимировны, действующей на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1 Арендодатель сдает Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение, оборудованное офисной мебелью, расположенное по адресу: г. Киров ул. Володарского 127 для размещения офисов.

В соответствии с инвентаризационным планом, Арендатору предоставляется помещение под офис, расположенный на 1 этаже здания, площадью 93 кв. метра, помещение оборудовано центральным теплоснабжением, внутренней электросетью, телефонной связью, офисной мебелью.

1.2 Использование помещения полностью или частично, не для размещения офиса, а в иных целях, допускается только с письменного разрешения Арендодателя.

Арендодатель обязан:

Не позднее 3 дней с момента подписания настоящего договора предоставить Арендатору помещение в пригодном для эксплуатации состоянии.

Производить капитальный ремонт помещения, связанный с общим капитальным ремонтом здания.

Арендодатель имеет право:

Производить в предоставленном помещении работы, связанные с эксплуатацией и ремонтом здания и его сетей.

В экстренных случаях (пожар, авария водопровода, канализации и т.п) в отсутствие Арендатора, входить в арендованные помещения без разрешения Арендатора для проведения ремонтно-восстановительных работ.

Требовать соблюдения Арендатором правил противопожарной, электрической безопасности, установление ограничений по мощности потребляемой электроэнергии.

Опечатывать предоставленное помещение при наличии задолженности по арендной плате свыше 15 дней, а также при игнорировании арендатором п.2.2.3 и 3.5.

Удерживать имущество Арендатора на условиях постоянного договора.

Арендатор обязуется:

Использовать арендуемое помещение на условиях настоящего договора, исключительно по целевому назначению, указанному в п. 1.1.

Своевременно вносить арендную плату в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

Содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном нормами противопожарными правилами.

Своевременно производить ремонт арендуемого помещения, а также устранять повреждения, возникшие по вине Арендатора.

По истечению срока действия договора, а также при его досрочном прекращении, произвести необходимые ремонтно-восстановительные работы и сдать помещение по акту в пригодном для эксплуатации состоянии.

В течение 5 дней после подписания настоящего договора заключить договоры с ГТС по предоставлению услуг телефонной связи.

Арендатор имеет право:

С письменного согласия Арендодателя производить отделимые и неотделимые улучшения помещения, сдавать его в субаренду.

Ставка арендной платы установлена в размере 15,05 рубля за 1 кв. метр арендуемой площади, что составляет 1400 рублей, в том числе НДС 20% 280 рублей.

Арендатор вносит арендную плату в срок до 5 числа месяца, за который производиться оплата путем безналичного или наличного расчета.

Арендная плата не включает в себя стоимость услуг телефонной связи, отопления, водоснабжения, электроэнергии.

За нарушение условий п. 3.2 договора Арендатор оплачивает пени в размере 3% от суммы платежа за каждый день просрочки.

При не внесении арендной платы до 20 числа месяца Арендодатель имеет право опечатать предоставленное в аренду помещение.

Срок аренды устанавливается с 1 февраля 1999 года по 31 декабря 1999 года.

Арендатор, надлежащим образом выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет право на его продление.

Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если оформлены письменно и скреплены подписями и печатями сторон.

Все споры разрешаются в арбитражном суде по данному договору.

Арендодатель: Арендатор:

АКБ "Первый Дортрансбанк"

р/сч 40702810200000000078

БИН 043304757

Договор на аренду нежилого помещения (торгового)

г. Киров 4 января 2000г .

Закрытое акционерное общество «Рассвет» в лице генерального директора Кузнецовой Нины Георгиевны, действующей на основании Устава и именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,

с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Сладкоежка» в лице директора Шургина Егора Валентиновича, действующий на основании Устава и Учредительного договора,

именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ОТЧЕТ ПО НАПРАВЛЕНИЮ________________________

за____________________месяц 1999 год

Отчет составил___________________________

Тема: разработка бизнес-плана в сфере туризма

Группа: ТО-1

Специальность: Организатор обслуживания в туристических комплексах и гостиницах"

Выполнили: Остроносова О.Ю.

Плетенева В.В.

Малькова Т.Б.

1999 год.

План работы:

Вступление.

Организация предпринимательской

деятельности предприятия.

Материально-техническая база предприятия.

Анализ использования имеющейся базы.

Выбор предмета деятельности предприятия.

Выбор организационно-правовой формы предприятия и

его обоснование.

Разработка учредительных документов.

Процесс регистрации предприятия.

Структура бизнес-плана.

Цель и предмет основной деятельности предприятия.

Маркетинговый план.

План по труду и зарплате.

Расчетная часть.

Похожие работы

Разработка бизнес-плана создания туристического агентства

Скачать

25461

16

0

... роста предприятия. Нельзя экономить времени на планировании. Планируя, Вы сбережете его больше. 1.         Резюме Компания «ФЛАМИНГО ТРЭВЭЛ» представляет на рассмотрение проект создания туристического агентства с открытием одного офиса продаж в Подмосковном городе Люберцы. Общий первоначальный объем финансирования, необходимый для реализации данного проекта, оценивается в 159505 руб. ...

Разработка бизнес-плана создания предприятия гостиничного комплекса

Скачать

106004

29

2

... льготы на федеральном или на местном уровне, т.е. заложить изначально в бизнес-план стабилизирующие финансовые факторы и факторы профилактики от банкротства.Бизнес-план Создания предприятия гостиничного комплекса ООО “Лилия”Разработчик: Студентка 3- го курса Ялтинского института менеджмента, группы Ф-10 Рачкова Е.И. Адрес: г. Ялта, ул. Войкова, 9, кв.19 Тел. ...

Разработка бизнес-плана создания новой организации ресторанно-гостиничного комплекса в г. Звенигороде

Скачать

98495

16

1

... - комплексные системы автоматизации и диспетчеризации; - системы подготовки воздуха общих и специализированных производств; 3. МАКЕТ РАЗРАБОТКИ БИЗНЕС-ПЛАНА РЕСТОРАННО-ГОСТИНИЧНОГО-КОМПЛЕКСА В Г. ЗВЕНИГОРОДЕ   3.1 Задачи проектирования ресторанно-гостиничного комплекса в г. Звенигород Задачи 1. Создать современный центр для гостей. 2. Обеспечить полную загрузку по основному направлению ...

Разработка бизнес-плана предприятия

Скачать

45845

12

1

... показателей за отчетный период. Продолжительность планово-отчетных периодов в зависимости от конкретных условий может изменяться в пределах месяца, квартала, полугода или года. Показатели эффективности бизнес-плана Оценка эффективности инвестиционного проекта призвана определить, насколько цена приобретаемого актива (размер вложений) соответствует будущим доходам с учетом рисков проекта. К ...