Проблемы финансирования жилищно-коммунального хозяйства из бюджета в разных регионах России

2.3. Проблемы финансирования жилищно-коммунального хозяйства из бюджета в разных регионах России.

Состояние ЖКХ как в целом по России, так и в большинстве городов страны - неудовлетворительное. В числе причин создавшегося положения — администра­тивный механизм хозяйствования, основными чертами которого являются ведомственность, монополизм, административные ме­тоды регулирования; игнорирование экономических интересов хозяйствующих субъектов, отсутствие стимулов к снижению про­изводственных затрат; устаревшая система квартплаты, не стиму­лирующая жилищно-коммунальные службы на улучшение своей деятельности, а также - ограниченность бюджетного финансирования.

Рассмотрим величину бюджетного финансирования на жилищно-коммунальное хозяйство в бюджете республики и некоторых городах России.

Расходы на ЖСК в республиканском бюджете в 1998-2000г.

Так, расходы бюджета республики Башкортостан на ЖСК за данный период составили:

	1998г.	1999г.	2000г.
Всего расходов	8 555 682	9 489 097	15 169 800
Расходы на ЖКХ	61 921	134 880	103 254
Удельный вес в бюджете текущих расходов (%)	0,72%	1,42%	0,68%

Диаграмма динамики расходов на ЖСК в бюджете республики Башкортостан за 1998-2000гг.

Исходя из приведенных цифр видно, что расходы бюджета на ЖКХ по республике на 2000г. понизились почти в 2 раза.

Состояние ЖКХ и его финансирования в г.Уфе

Составлению проекта бюджета предшествует разработка пла­нов и прогнозов развития региона и целевых программ, на основании которых вносятся предложения о расходах бюджета. При этом учитываются изменения финансовых пото­ков в соответствии с проводимой в жилищно-коммунальном хозяйстве реформой с приложением адресных программ модер­низации и ремонта инженерного оборудования и сетей.

В условиях перехода к рыночной экономике, обострения кризиса производства, платежей и инфляции особо острой проблемой в ЖКХ остается недостаточный объем финансирования.

Размер средств, направленных на финансирование капитальных вложений, уменьшился в 4,8 раза, капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда - в 4 раза, содержание объектов внешнего благоустройства - в 3 раза.

В результате недофинансирования ухудшилось состояние основных фондов. Износ основных фондов в инженерной инфраструктуре превышает 56%. Подлежат замене 1800 км водопроводно-канализационных и тепловых сетей. Практически прекратился капитальный ремонт жилищного фонда. В неотложном ремонте нуждается около 5 млн. кв. метров жилищного фонда.

Существующий порядок финансирования из бюджета убытков деятельности по содержанию и обслуживанию жилищного фонда создает предпосылки, стимулирующие затратный метод ведения жилищного хозяйства. Порядок формирования фондов экономического стимулирования для предприятий жилищного хозяйства определен в размере 10% от валовой себестоимости услуг предприятия, что выступает стимулом для увеличения себестоимости.

Для четкого определения источников и размера финансирования необходимо перейти на новый порядок финансирования, в основе которого планово-расчетный тариф, предусматривающий в своем составе плановую себестоимость и плановую рентабельность, что позволит обосновать и конкретизировать сумму дотаций из бюджета и обеспечит правомерное формирование фондов предприятий в соответствии с действующими требованиями законодательных и других нормативных актов. Это позволит ввести материальный стимул для предприятий по снижению издержек производства, снижению себестоимости услуг, повышению эффективности производства в целом.

Установлен стандарт уровня платежей населения в процентах к затратам на содержание, ремонт жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг:

1998 год - 50,0,

1999 год - 60,0,

2000 год - 70,0,

2001 год - 80,0,

2002 год - 90,0,

2003 год - 100,0.

С 1999 года в г.Уфе поэтапно вводится:

- взимание платы с населения за наем жилья муниципального и государственного жилищного фонда в зависимости от его потребительских свойств (качества и местоположения);

- взимание платы по полному тарифу за жилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих сверхнормативную площадь жилья (за долю, превышающую нормативы);

- оплата нанимателями и собственниками жилых помещений, имеющих второе жилье, его содержания и предоставления коммунальных услуг в полном размере;

- оплата населением накоплений на капитальный ремонт и полное восстановление жилья;

- отчисления на страхование жилья в ставку оплаты за жилье в жилищном фонде всех форм собственности с момента законодательного решения вопроса о страховании жилищного фонда.

В процессе перехода от бюджетного финансирования затрат на содержание жилья и производство коммунальных услуг на оплату населением полной стоимости жилищно-коммунальных услуг необходимо обеспечить социальную защиту отдельных групп населения, в том числе с низким доходом, что достигается существующей системой льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Социальная защита малоимущих групп населения предполага­ет, что эти группы никогда не будут оплачивать полную стои­мость жилищно-коммунальных услуг. Состав групп малоимущих будет со временем меняться, но опыт других стран показывает, что в социальной структуре общества они всегда остаются. Недоп­лату их расходов берет на себя государство, используя на эти цели часть средств от налогообложения высокодоходных групп населе­ния. Социально дешевое жилье имеется во всех развитых странах. Оно составляет до 20% жилищного фонда, например Нью-Йорка и других крупных городов Америки. В условиях России значитель­ную часть расходов малоимущих граждан, примерно 65%, берет на себя государство как сборщик налогов.

В г.Уфе в 1998 году предоставлено льгот при оплате за жилье и коммунальные услуги 304193 семьям на сумму 20029349 руб. Из них профинансировано 6659483 руб., задолженность по всем источникам финансирования составляет 13489966 руб.

Жилищные субсидии в 1997 г. получили 2741 семья, что составило 0,6% населения на сумму 482712244 руб. (неденоминированных). В 1998 г. - 1923 семьи на сумму 3500035 руб.

Наряду с этим необходимо:

- в порядке законодательной инициативы добиться соответствия видов льгот и источников их обязательного финансирования, предусмотреть меры при отсутствии их финансирования, упорядочить систему предоставления льгот по оплате за жилищные и коммунальные услуги;

- установить порядок финансирования расходов по предоставлению льгот и субсидий через финансовое управление администрации города;

- обеспечить адресную поддержку малообеспеченных семей.

С целью сохранения социальной защиты населения, сохранения платежеспособности граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, по г. Уфе установлен стандарт максимально допустимой доли собственных расходов семьи в процентах от совокупного семейного дохода для расчета и предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг:

1998 год - 15

1999 год - 17

2000 год - 19

2001 год - 21

2002 год - 23

2003 год - 25.

При разработке мероприятий годового этапа реформы учитывается реальный рост доходов населения.

Постоянно проводится социальный мониторинг доходов и расходов населения, оценивается платежеспособности граждан, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Расходы на ЖСК в бюджете г.С-Петербург на 1998г.

Структура текущих расходов бюджета Санкт-Петербурга на 1998 год

 (тыс.руб.)

№ п/п	Наименование	Сумма (тыс.руб.)	Удельный вес в бюджете текущих расходов (%)
1.	Государственное управление	405 082,7	3,25
2.	Судебная власть	7 005,0	0,06
3.	Международная деятельность	1 927,4	0,02
4.	Национальная оборона	5 801,0	0,05
5.	Правоохранительная деятельность иобеспечение безопасности	426 409,0	3,42
6.	Фундаментальные исследования и содействие научно-техническому прогрессу	27 082,0	0,22
7.	Сельское хозяйство и рыболовство	9 788,0	0,08
8.	Охрана окружающей природной среды и природных ресурсов, гидрометеорология – картография и геодезия, стандартизация и метрология	16 097,0	0,13
9.	Транспорт, дорожное хозяйство, связь и информатика	1 026 344,0	8,23
10.	Развитие рыночной инфраструктуры	5 917,0	0,05
11.	Жилищно-коммунальное хозяйство, градостроительство	2 275 437,8	18,24
12.	Предупреждение и ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий	14 871,0	0,12
13.	Образование	2 534 397,2	20,32
14.	Культура и искусство, кинематография	269 740,4	2,16
15.	Средства массовой информации	68 895,0	0,55
16.	Здравоохранение и физическая культура	1 475 527,4	11,83
17.	Социальная политика	1 490 380,2	11,95
18.	Обслуживание и погашение государственного долга	1 029 767,7	8,25
19.	Прочие расходы, всего	1 384 681,3	11,10
	в т.ч. погашение кредиторской задолженности, включая оплату топливно-энергетических расходов	958 000,0	7,68
	ИТОГО	12 475 151,1	100,00

 

Расходы на жилищно-коммунальное хозяйство, градостроительство в проекте бюджета на 1998 год включают: расходы на жилищно-коммунальное хозяйство, компенсацию удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства, расходы на градостроительное проектирование и пуско-наладочные работы по инженерному оборудованию вводных объектов жилищного и социально-культурного строительства и составляют 2 275 437,8 тыс.руб. (18.24%).

Жилищно-коммунальное хозяйство

Текущие расходы на жилищно-коммунальное хозяйство аспределяются по основным целевым статьям следующим образом:

Наименование	Сумма (тыс.руб.)	Удельный вес в бюджете текущих расходов (%)
Убытки от эксплуатации жилищного фонда	558 626	4,48
Расходы на покрытие убытков теплоснабжающих организаций	531 735	4,26
Возмещение разницы в тарифах на теплоэнергию, отпускаемую для отопления жилых домов	239 149	1,92
Расходы на выполнение районными жилищными агентствами функций заказчика на обслуживание и эксплуатацию государственного жилищного фонда	164 883	1,32
Капитальный ремонт жилищного фонда	143 180	1,15
Механизированная уборка дорог	115 267	0,92
Расходы на приемку ведомственного жилищного фонда	65 000	0,52
Текущее содержание уличного освещения	50 964	0,41
Текущее содержание дорог	42 765	0,34
Переработка и обезвреживание мусора	39 600	0,32
Расходы на покрытие убытков городского банного хозяйства	37 721	0,30
Текущее содержание мостов и набережных	35 300	0,28
Реконструкция и капитальный ремонт лифтов города	33 500	0,27
Текущее содержание зеленых насаждений	32 791	0,26
Расходы, направляемые на благоустройство за счет средств от размещения рекламы на объектах, находящихся в собственности города	30 840	0,25
Возмещение разницы в тарифах на теплоэнергию, отпускаемую для отопления жилых домов ведомственным котельным свыше минимального тарифа	25 249	0,20
Расходы, направляемые на содержание, эксплуатацию и развитие зон платных парковок	20 860	0,17я
Возмещение разницы в тарифах на теплоэнергию, отпускаемую для отопления жилых домов ведомственным котельным по минимальному тарифу	17 448	0,14
Расходы на создание аварийного запаса и подготовку к отопительному сезону	17 000	0,14
Капитальный ремонт дорог	14 942	0,12
Компенсация разницы в ценах на топливо, отпускаемое населению	13 650	0,11
Компенсация ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" услуг для жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья	10 830	0,09
Расходы на проведение непредвиденных аварийно-восстановительных работ и создание аварийного запаса материалов	9 990	0,08
Компенсация АО "Ленэнерго" услуг для жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья	8 900	0,07
Компенсация ГП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" услуг для жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья	8 900	0,07
Санитарная очистка территории	8 211	0,07

Расходы на ЖСК в бюджете г.Москвы на 1998г.

На 1998 год бюджет города Москвы по расходам утвержден в сумме 48145696 тыс. рублей.

Из них:

На ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО 15110100 в т.ч.:

жилищное строительство 2377800
из них:
- субсидии на строительство и приобретение жилья 281000
- компенсация стоимости строительства домов ЖСК 37000
- капитальные вложения 2059800
жилищное хозяйство 9088000
из них:
- капитальный ремонт жилищного фонда 2443000
из них:
- расходы на установку приборов учета 30000
- расходы по эксплуатации жилищного фонда 3104000
из них:
- субсидии на оплату жилищно -коммунальных услуг малообеспеченным гражданам 315400
в том числе:
- оплата коммунальных услуг Городскому центру жилищных субсидий 2982
- расходы по эксплуатации АИС "Жилище" за счет целевых поступлений 31000
- возмещение разницы в стоимости тепловой энергии 3500000
- возмещение ущерба муниципальному жилому фонду в результате страховых случаев 10000
в том числе:
- оплата коммунальных услуг Городскому центру жилищного страхования 30
коммунальное хозяйство 3540300
из них:
- расходы на благоустройство города 3540300
архитектура и градостроительство 100000
из них:
- типовое проектирование 80000
- разработка градостроительных и имущественных заключений 20000
прочие структуры коммунального хозяйства 4000
из них:
- спецслужба 4000