ХГАГХ

Кафедра экономики строительства

Курсовая работа на тему:

«Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине»

по ценообразованию

студентки 5-го курса з/о

группы ЭУС-1

вариант № 11

Березневой Марины Владимировны

Харьков 1999


Содержание

Введение._____________________________________________________ 3

Исходные данные.____________________________________________________ 4

Базисная сметная стоимость строительства._______________________ 7

Определение сметной стоимости строительства. ___________________________7

Локальная смета №1.____________________________________________________________________ 7

Примечание._______________________________________________________________________________________ 11

Объектный сметный расчет №1.__________________________________________________________ 12

Формирование базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.___________________________________________________________ 14

Сводный сметный расчет базисной стоимости строительства.________________________________ 14

Расчет величины фонда оплаты труда и отчислений в фонд Чернобыля.______________________________________ 18

Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ по статьям затрат._______________ 19

Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьям затрат._________________________________________ 19

Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, как основы для формирования договорной цены в разрезе статей затрат._____________________________________________________________________________________________________ 19

Выводы.____________________________________________________________ 20

Анализ технологической структуры базисной сметной стоимости строительства.________________ 20

Договорная цена.______________________________________________ 21

Исходные данные.___________________________________________________ 21

Расчет договорной цены на строительство объекта._______________________ 23

Ведомость договорной цены на строительство._____________________________________________ 23

Сводка затрат №1, уточненных в базисной стоимости работ, относящихся к деятельности подрядчика по сводному сметному расчету стоимости строительства.__________________________________________________ 25

Сводный расчет дополнительных фактических затрат, вызываемых влиянием рыночных условий осуществления строительства и включаемых в ДЦ сверх учтенных нормативными надбавками в базисной стоимости подрядных работ.___________________________________________________________________________________ 26

Расчет индексов роста фактической стоимости работ и услуг, относящихся к деятельности подрядчика в 1996 г. сверх учтенных базисными сметными нормативами относительно цен 1984 г.__________________________________________________ 28

Расчет средневзвешенного индекса роста отпускных цен на материальные ресурсы._____________ 29

Расчет отчислений.__________________________________________________________________________________ 29

Расчет удельного веса ФОТ в базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.____________________________________________________________________________________ 29

Расчет отчислений в фонд Чернобыля.__________________________________________________ 29

Расчет коммунального налога, включаемого в ДЦ.________________________________________ 29

Ведомость распределения ДЦ по статьям затрат.____________________________________________ 30

Выводы.____________________________________________________________ 31

Заключение.__________________________________________________ 34

Литература.___________________________________________________ 34


Введение.

Отражая уровень общественно необходимых затрат труда на производство продукции и ее реализацию, цены показывают, при каких размерах затрат продукция необходима народному хозяйству.

Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в эксплуатацию производственные объекты, а также объекты непроизводственного назначения (включая новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт). По мере ввода они становятся основными фондами.

Натурально-вещественное содержание основных производственных фондов составляют здания и сооружения, оснащенные технологическим и другим оборудованием, изготовленным отраслями машиностроения, монтаж которого осуществляется также в процессе строительства.

Процесс создания основных фондов, начавшись в отраслях тяжелой промышленности, строительной отраслью завершается, обеспечивая реализацию технологического единства активной и пассивной частей основных фондов, их экономическое слияние.

В цене строительной продукции получают отражение общественно необходимые затраты на изготовление строительной продукции в расчете на потребительскую единицу измерения, включая расход всех видов ресурсов и затраты на их приобретение, переработку и использование в процессе сооружения объекта.

Таким образом, цена строительной продукции, обусловленная сложившейся в строительстве системой экономических отношений между участниками инвестиционного процесса, отражает своеобразие реализации в товарной форме строительной продукции.


  Исходные данные.
Наименование показателей Значение показателя

I.           Общая характеристика объекта

1. Наименование объекта

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц
2. Вид строительства расширение
3. Продолжительность строительства, лет До 2-х лет
4. Условия и стадийность проектирования ТП
5. Место и год строительства

г. Харьков

1996г.

II.          Локальная смета

6     Объемы общестроительных работ

6.1Уплотнение грунта 1 группы пневматическими трамбовками, 100 м.куб

6.2 Укладка сборных ж/б фундаментов под колонны при глубине котлована до 4 м и массе конструкций до 1,5 т под бетонное основание с прослойкой из раствора, шт.

 6.3Установка деревянных оконных блоков площадью до 2 м.кв со спаренными открывающимися переплетами, м.кв

6.4 Кладка неармированных перегородок толщиной 1/2 керамического кирпича при высоте этажа до 4 м, 100 м.кв..

6.5 Укладка балок перекрытий массой до 1 т при высоте здания до 15 м, шт балка перекрытия

6.6 Устройство металлоцементного покрытия толщиной 20 мм с железнением, 100 м.кв покрытия.

6.7 Устройство четырехслойной плоской кровли из 3-х слоев пергалина и защитным слоем из стеклорубероида С-РК на битумной мастике, 100 м.кв

6.8 Улучшенная штукатурка фасада цементно-известковым раствором по камню, 100м.кв.

0,9

27,0

4,0

1,7

11,0

0,9

3,9

3,0

7     Отраслевой индекс роста общей стоимости СМР в базисных ценах 1993г. по отношению к ценам 1984г 76,41
8     Коэффициент роста заработной платы за период 1984-1993гг., учтенный в сметных гос. ценах и нормах Украины 1993г. 120
9     То же, затрат на эксплуатацию строительных машин (усредненно) 63,4

10   Нормы накладных расходов в проценте от прямых затрат на

10.1общестроительные работы, %

10.2монтаж строительных конструкций, %

43,56

24,44

11   Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной накладными расходами, чел.час/тыс.крб. накладных расх. 0,092
12   То же, заработной платы, крб. зарплаты/крб. накладных расх. 0,18
13   Норматив плановых накоплений в проценте от суммы прямых затрат и накладных расходов, % 30
14   Коэффициент повышения уровня сметной заработной платы, предусмотренный дополнением №1 к ДБН IV-16-95 1,6

15   Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной на эксплуатацию строительных машин и механизмов, чел. час/рубль зарплаты в ценах 1984г.

15.1Для земляных работ, выполняемых механизированным способом

15.2Для всех остальных СМР

1,44

1,29

III.        Объектная смета

16   Укрупненный размер затрат в процентах от сметной стоимости общестроительных работ по локальной смете

а) на выполнение

16.1Отопления, %

16.2Вентиляции, %

16.3Водопровода, %

16.4Канализации, %

16.5электроснабжения и радио, %

б) на приобретение, монтаж и установку

16.6оборудования, инвентаря, приспособлений, %

16.7хозинвентаря, мебели, МБП

2,1

5,0

1,5

1,0

4,3

40,0

0,8


17   Особые условия строительства

Производство работ на полуоткрытых производственных площадках в сложных условиях

1,15

21   Создание рельефа, % 5,5
22   Строительство объектов энергоснабжения, % 1,6
23   Строительство автодорог, % 0,5
24   Строительство сетей тепло-газо-водоснабжения и канализации 5,0
25   Благоустройство территории, % 2,0
26   Временные здания и сооружения, % 2,2
27   Зимнее удорожание, % 1,3
28   Коэффициент, учитывающий удорожание СМР в зимнее время из-за сверхнормативного количества дней со значительной ветровой нагрузкой 1,05

35   Коэффициенты, учитывающие за период 1993-1996г.г. (I квартал) увеличение базисной сметной стоимости, разы

35.1 оборудования _________________________________________________________________

35.2 СМР _________________________________________________________________________

35.2.1 прямых затрат _______________________________________________________________

35.2.1.1 стоимости материалов _______________________________________________________

35.2.1.2 основной зарплаты рабочих __________________________________________________

35.2.1.3 затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов _______________________

35.2.2 накладных расходов __________________________________________________________

35.2.3 плановых накоплений

4752

2223,4

1674,0

1519,9

78,2

75,9

164,0

385,4

40   Средства на авторский надзор, % 0,15
41   Затраты на разработку ПСД, % 0,15
42   Коэффициент, учитывающий увеличение трудозатрат сметных подразделений 1,015
43   Коэффициент, учитывающий стоимость проведения экспертизы ПСД 1,1
44   Размер средств на непредвиденные работы и затраты, % 3,0
45   Возвратные суммы, % 15,0
46   Коэффициент увеличения возвратных сумм за период 1984-1996 (I квартал), разы 980
47   Размер резервного фонда заказчика при уточнении стоимости работ прямым счетом, % 10,0

48   Резервные компенсационные фонды заказчика по

48.1 оборудованию

48.2 СМР

4488

2088,9

49   Обязательные отчисления, сборы, платежи

49.1 в фонд Чернобыля, % ФОТ ______________________________________________________

49.2 по большегрузному транспорту, % ________________________________________________

49.3 в фонд охраны труда, % _________________________________________________________

49.4 на выполнение НИОКР, % _______________________________________________________

49.5 на восстановление дорог общего пользования, %

12,0

2,0

1,0

1,0

1,2

50   Коэффициент, учитывающий обязательные отчисления по п.п.49.3, 49.4, 49.5 при определении объема реализуемой продукции 1,032

51   Структура отраслевого индекса, %

51.1 стоимость материалов __________________________________________________________

51.2 основная зарплата рабочих ______________________________________________________

51.3 затраты на эксплуатацию строительных машин _____________________________________

51.4 накладные расходы _____________________________________________________________

51.5 плановые накопления

44,28

10,55

4,31

17,78

23,08

52   Удельный вес ФОТ в комплексных статьях затрат на СМР, %

52.1 в стоимости материалов

52.2 в затратах на эксплуатацию стр. машин

52.3 в накладных расходах

4,11

54,4

21,68

Коэффициент, учитывающий дополнительную зарплату в ФОТ 1,2

Базисная сметная стоимость строительства. Определение сметной стоимости строительства. Локальная смета №1.

на общестроительные работы

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц

Основание: чертежи №№

 

Сметная стоимость 779,26 тыс.крб.

Нормативная трудоемкость 889,82 чел.час.

Сметная заработная плата 168,4 тыс.крб.


Составлена в ценах 1984г., пересчитанных в цены 1993 г. с применением отраслевого индекса.


№№ п/п Шифр ЕРЕР Наименование работ и затрат Ко­ли­че­ство Стоимость еди­ницы, руб. Общая стоимость, руб.

Затраты труда рабочих, чел.час.

a)    строителей, не занятых обслуживанием машин

b)    обслуживающих ма­шины

всего

основ­ной зар­платы

ЭМ

зар­плата

всего ОЗП

ЭМ

в т.ч. зар­платы

на единицу всего

 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

 

1

1-313

[2] Сб.№1 стр.41

1-317

[2] Сб.№1 стр.42

к.т. 1,44 стр.49 МУ №917

Рытье траншеи для трубопровода диаметром до 600мм в грунтах I группы глубиной 1,0м одноковшо­вым экскаватором с ковшом ёмко­стью 0,65м3, 1км.

10,0

536-2*156

67-2*25

224

17

469-2*131

158-2*43

207

72

224*10=2240 17*10=170

207*10

72*10

2070

720

138-2*52,4

72*1,44

33,2

103,68

33,2*10

103,68*10

332

1036,8

 

2

7-15

[1] стр.61

Укладка сборных железобетонных блоков ленточных фундаментов массой до 1,5т при глубине до 4м на песчаное основание, шт. 14,0

6,58

2,71

2,68

0,96

6,58*14,0=92,12 2,71*14,0=37,94

2,68*14,0

0,96*14,0

37,52

13,44

4,51

0,96*1,29

4,51

1,24

4,51*14,0

1,24*14,0

63,14

17,34

 

ССЦ №133

п.111-017

ССЦ №30

п.1-005

ССЦ №1

стр.8 (арм. А-I)

Стоимость материалов:

Блоки:

1,5т/шт:2,4т/м3*43,4руб/м3=27,13

Бетон М200:

0,031*1,015*30,3руб/м3=0,95

Арматура:

1,5т/шт:2,4т/м3*250кг/м3*0,224руб/кг=35,00

-

27,13

0,95

35,00

-

379,82

13,30

490,00

- - - -

 

3

8-38

[2]

Сборник №8

стр.7

Устройство стен приямков из ке­рамического кирпича размером 250*120*88, м3.

2,5

5,44

3,75

0,62

0,19

5,44*2,5=13,6 3,75*2,5=9,38

0,62*2,5

0,19*2,5

1,55

0,48

6,86

0,19*1,29

6,86

0,25

6,86*2,5

0,25*2,5

17,15

0,61

 

к.т. 0,77 к стоимо­сти кирпича

к.т. 0,90 к стоимо­сти раствора

[2] Сб.№8

стр.4, 20

к.т. перехода 1,354 от м3 к тыс.шт

ССЦ №186

п.1.01 стр.129

Стоимость материалов:

Кирпич:

0,4*0,77*1,354*65,6руб/тыс.шт= 27,36руб/м3 кладки

Раствор цементный М50:

0,24*0,9*18,4=3,97руб/м3 кладки

-

27,36

3,97

-

27,36*2,5=68,40

3,97*2,5=9,93

- - - -

 


4

8-175

[1] стр.141

к.т. 1,29 стр.49 МУ №917

Заполнение проемов стеклянными блоками, 100 м2.

5,2

138

8,8

0,68

0,2

138*5,2=717,6 8,8*5,2=45,76

0,68*5,2

0,2*5,2

3,54

1,04

14,4

0,2*1,29

14,4

0,26

14,4*5,2

0,26*5,2

74,88

1,34

5

10-268

[2]

Сборник №10

стр.31

Устройство мостков на трубопроводах из дерева хвойных пород с дополнительной защитой от гниения антисептическими водными растворами, м3.

0,7

1,23

0,15

0,52

0,16

1,23*0,7=0,86 0,15*0,7=0,11

0,52*0,7

0,16*0,7

0,36

0,11

0,27

0,16*0,7

0,27

0,21

0,27*0,7

0,21*0,7

0,19

0,15

[13] Часть II

Раздел 2.

стр.156

п.338

п.332

Стоимость материалов:

Деревянные детали из брусьев, м3:

0,45*117=52,65

Деревянные детали из досок, м3:

0,6*112=67,2

-

52,65

67,20

-

52,65*0,7=36,86

67,20*0,7=47,04

- - - -
6

10-205

[2]

Сборник №10

стр.26

Антисептирование водными растворами. Перегородки, 10 м2.

0,7*0,3= 0,21

6,64

0,39

0,04

0,01

6,64*0,21=1,39 0,39*0,21=0,08

0,04*0,21

0,01*0,21

0,01

0,002

0,74

0,01*1,29

0,74

0,01

0,74*0,21

0,01*0,21

0,16

0,03

7

11-18, 11-19

[2]

Сборник №11

стр.5

Устройство оклеечной гидроизоляции изолом в 3 слоя на мастике битуминоль, 100 м2.

3,5

125+2*83,8

33,4+2*17,3

292,6

68

6,94+3,3*2

2,08+2*0,99

13,54

4,06

292,6*3,5=1024,1 68*3,5=238

13,54*3,5

4,06*3,5

47,39

14,21

46,9+2*25,5

4,06*1,29

97,9

5,24

97,9*3,5

5,24*3,5

342,65

18,34

8

[2]

Сборник №12

12-272

стр.24

Герметизация соединений между асбоцементными листами, 100 м2

0,6

9,56

1,21

0,03

0,01

9,56*0,6=5,74 1,21*0,6=0,73

0,03*0,6

0,01*0,6

0,02

0,01

1,94

0,01*1,29

1,94

0,0129

1,94*0,6

0,0129*0,6

1,16

0,01

9

[2]

Сборник №15

15-285

стр.24

Насечка поверхности стен, 100 м2.

1,5

20

20

- 20*1,5=30 20*1,5=30 - 37 37*1,5=55,5
10 - Итого прямых затрат в ценах 1984г. руб. - - - 5170,76 532

3160,39

749,29

-

886,83

1074,62

Итого:

1961,45

11

Исходные данные

п.17

Повышающий к.т. 1,15 на особые условия строительства. - - - 5170,76+79,8+ 112,39=53962,95 532+(532*1,15-532)=611,8

2160,39+ (749,29*1,15-749,29)=2272,8

749,29+(749,29*1,15-749,29)=861,68

- 1961,45
12

[14]

Прил. 8

стр.15

Отклонение от заработной платы базисного района (районный коэффициент по Украине 1,0) - - - - - - - -
13

[12]

разд.4, прил.6,

гр.2

Отраслевой индекс роста сметной стоимости СМР за период 1984-1993 г.г., учтенный в базисных ценах, раз. - - - 79,3 120

63,4

120

- -
14 - Итого прямых затрат в ценах 1993г., тыс.крб. - - - 425,282 73,416

144,096

13,402

- -
15 -

Накладные расходы:

18,0%*2,42/100%=0,4356

- - - 425,282*0,4356=185,253 - - - -
16 Приложение п.3 Нормативная трудоемкость, учтенная накладными расходами. - - - - - - - 185,253*0,092= 17,043
17 Приложение п.3 То же, зарплата. - - - - 185,253*0,18=33,346 - - -
18 п.14-17 Итого прямые затраты с накладными расходами. - - - 610,535 106,762

144,096

103,402

- 1978,49
19

[5]

разд.3

п.3.1-л

Плановые накопления (30%). - - - 610,535*0,3=183,161 - - - -
20 п.18-19 Всего сметная стоимость в ценах 1993г, тыс.крб. - - - 793,696 106,762

144,096

103,402

- -
21 - Нормативная трудоемкость строительства, чел.час. - - - - - - - 1978,49
22

[5]

п.п.2.19 и 2.20

Сметная заработная плата (основная зарплата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины и оборудование, с повышающим коэффициентом 1.6, а также зарплата, учтенная в накладных расходах). - - - - (106,762+ 103,402)*1,6= 336,262 - - -

Примечание.
Информация о работе «Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине»
Раздел: Маркетинг
Количество знаков с пробелами: 56935
Количество таблиц: 20
Количество изображений: 0

Похожие работы

Скачать
133935
17
5

... чаще встречаются комбинации выполняемых банком операций при сохранении главного направления их деятельности, что и позволяет выделять отдельные их типы. Рассмотрим основные виды банков в банковской системе Украины. Центральный банк: его роль и функции в экономике Центральный банк (Национальный банк Украины (НБУ)) – организован в 1991 г. на базе бывшей Украинской республиканской конторы Госбанка ...

Скачать
198577
5
8

... и является выявление наиболее дли­тельных операций в деловом процессе, для того, чтобы сконцентрировать усилия на их совершенствовании.3.3. Сценарии дальнейшего развития и проблемы глобализации банковской системы Предпосылками процессов глобализации явились информационная революция, обеспе­чившая техническую базу для создания глобальных информационных сис­тем, ин­тернационали­зация капитала и ...

Скачать
196789
9
6

... продукции, согласно Учетной политике, рабочему Плану счетов, Методическим указаниям, утв. Приказом Минфина РФ от 28.12.2001 №119Н и другим нормативным документам. При рассмотрении вопроса учета готовой продукции и ее реализации учетной политикой ОАО «КрЭМЗ» предусмотрено следующее: 1) Обязательную инвентаризацию готовой продукции необходимо производить 2 раза в год внезапную - по решению ...

Скачать
48574
0
0

... эффективно сочетают возможности ПЭВМ для персональной обработки данных с преимуществами распределенной обработки данных. Раздел3. Анализ топологий и сетевых операционных систем для создания информационной системы предприятия. В соответствии с проведенными выше исследованиями для качественной реализации ИС предприятия необходимы локальные (глобальная) вычислительные сети. Для корректной работы ЛВС ...

0 комментариев


Наверх